Das Projekt
WARNDTPARK

Das grenzüberschreitende Gewerbegebiet WarndtParK

Die ZAC deckt östlich von Creutzwald etwa 91 ha ab und befindet sich in der Nähe der Grenze und der neuen Nationalstraße RN33.

Das Gemeindeverband Warndt bemüht sich um dieses Projekt, um der wirtschaftlichen Entwicklung der Region einen neuen Impuls zu geben.
Es müssen Flächen freigegeben werden, um es der Industrie und den Handwerksbetrieben zu ermöglichen, sich auf unserem Gebiet niederzulassen. Vorrang haben das innovative Gewerbe, High-Tech-Unternehmen, Spitzenindustrie, IT-Services sowie Gewerbe, die für eine nachhaltige Entwicklung stehen und die Schaffung langfristiger Arbeitsplätze unterstützen


Der Standort wurde für wirtschaftliche Gewerbegebiete, aber auch für Freizeit-und Wohngebiete konzipiert. Diese Mischung schafft Leben und Austausch und macht aus der grenzüberschreitenden Gewerbezone WarndtParK einen wahrhaftigen Lebensraum.

Ein ausgewiesenes Gebiet für Raumplanung

Was ist eine ZAC ?

Die ZAC ist ein Werkzeug der Raumplanung. Es handelt sich um ein Gebiet, innerhalb welchem der Gemeindeverband Warndt Bauland erschließt und ausrüstet, um es anschließend an öffentliche oder private Nutzer zu veräußern.

Wozu ein solches ZAC-Verfahren?

Die ZAC ist ein an komplexe Projekte angepaßtes Werkzeug (ein Vorgehen, das wirtschaftliche Tätigkeiten verschiedener Größenordnung, aber auch Tätigkeiten im Wohn- und Freizeitbereich sowie öffentliche Einrichtungen ermöglicht…). Außerdem ist die Kontrolle über die Grundstücke keine Voraussetzung für die neu zu schaffende ZAC. Es handelt sich hierbei vor allem um ein gemeinsam abgesprochenes Verfahren, das die Einwohner des Gemeindeverbands Warndt vereint. Das Projekt wird durch sie mitdefiniert und abgesegnet.

Die Etappen der ZAC-Verfahren

Die Gründungsphase



Die vorausgehenden Studien wurden 2009 gestartet, um :

  • die Machbarkeit des Projekts zu analysieren und festzulegen, welche Tätigkeiten entwickelt werden sollen,
  • den Ausgangszustand des Geländes festzustellen,
  • das Programm des Projekts festzulegen..

Die Befragung fand zwischen März 2009 und Januar 2010 statt.
Daraufhin zog der Gemeindeverband Warndt eine Bilanz seiner Befragung und beschloß am 7. Juli 2011 das Gründungsdossier für die ZAC, das Folgendes enthält :

  • einen Präsentationsbericht,
  • einen Lageplan,
  • einen Plan der Begrenzungen des Gebiets,
  • eine Umweltverträglichkeitsprüfung.

Das lothringische Unternehmen Sodevam wurde zum Projektpartner ernannt und eine Konzession über die Gestaltung der ZAC wurde unterzeichnet.


Das Team für die Bauleitung wurde wie folgt zusammengestellt :


Die Durchführungsphase


In dieser Phase wird ein Dossier erstellt, das das Projekt näher darlegen und die Studien vertiefen soll. Das Dossier umfaßt :

  • das Programm der in dem Gebiet zu erstellenden öffentlichen Ausrüstungen,
  • ein voraussichtliches allgemeines Bauprogramm,
  • die voraussichtlichen Finanzierungsmodalitäten.

Das Dossier wurde am 18. Dezember 2013 vom Rat des Gemeindeverbands Warndt angenommen.

Reservierung von Baugrundstücken möglich ab Oktober 2014.


Unsere Partnerinstitutionen

  • Gemeinde Creutzwald
  • Gemeinde Bisten-en-Lorraine
  • Gemeinde Guerting
  • Gemeinde Ham-sous-Varsberg
  • Gemeinde Varsberg
  • Eurodistrict
  • Stadt Überrhern
  • DDT (Raumplanung)
  • DREAL (Raumplannung, Umwelt, Wohnbau)
  • CG57 (Regionalrat)
  • Region Lothringen
  • DRAC (Kultur)
  • INRAP (Archäologie)
  • ONF (Forstwirtschaft)